close
Строительство

Кредит под залог недвижимости: о финансовой грамотности

В настоящее время можно оформить практически любой кредит и для этого стоит лишь обратиться в финансовую организацию. Среди прочих предложений, всем желающим доступен и кредит под залог недвижимости, что находится у них в собственности. Пожалуй, не лишним будет заметить, что в данном случае речь идёт как о коммерческой, так и жилой недвижимости, то есть залогом может стать:

  • городская квартира;
  • частный дом;
  • загородный коттедж;
  • автомобильный гараж;
  • сезонная дача;
  • надел земли;
  • офисное или складское помещение;
  • торговая площадь;
  • помещение под офис, тренажёрный зал, салон красоты и так далее.

Уточнить список объектов недвижимости, которые могут выступать в качестве залога можно непосредственно у кредитора, например, на его официальном сайте.

Кредит под залог недвижимости: на какую сумму можно рассчитывать

Назвать точную сумму, которую можно взять в долг у финансовой организации под залог недвижимости можно только с учётом целого ряда параметров, которые имеются у предмета залога. В общем же и целом, на размер кредитной сумму будет влиять среднерыночная стоимость недвижимости, которую собственник может вычислить самостоятельно, или же с помощью услуг профессиональных оценщиков. После того, как примерная стоимость недвижимости будет определена из неё необходимо вычесть порядка 20 процентов и это будет ориентировочная сумма, на получение которой можно рассчитывать.

Кредит под залог недвижимости: о преимуществах

Как показывает практика, кредиторы в подавляющем большинстве случаев не отказывают в выдачи залоговых займов. Кроме того, по сравнению с остальными видами кредитов, залоговые отличаются низкой процентной ставкой, а также продолжительным временным периодом (до 20 лет), в течение которого можно выплачивать взятые в долг денежные средства.

К преимуществам оформления кредитов под залог можно отнести и возможность пересмотра условий их погашения, которая может возникнуть в случае появления финансовых затруднений у заёмщика. Может потребоваться пересмотр условий кредитного договора, если заёмщик решит досрочно погасить свой долг перед финансовой организацией.