Одной из главных проблем владельцев собственного автотранспорта является его хранение: постоянные перепады температур, осадки, прямые солнечные лучи увеличивают расходы на содержание авто и значительно сокращают срок его службы.
Самое простое решение — постройка гаража: прочное строение из современных материалов защитит автомобиль от внешних воздействий, а также проникновения злоумышленников. Автовладелец оказывается перед дилеммой: построить гараж самостоятельно или заказать «под ключ»? Рассмотрим основные ньюансы самостоятельной постройки, плюсы и минусы обоих способов возведения «автомобильного жилья».
Сложности «самостройщиков»
- Проект
Первое, что нужно сделать перед постройкой любого здания независимо от размеров, цели использования — составить проект. Проектно-сметная документация содержит чертежи самого гаража, каждого этажа (при строительстве двухэтажного варианта), схемы подведения инженерных коммуникаций (электричества, воды). В текстовой части указывают описание и технические характеристики используемых материалов, оборудования.
Для составления качественного проекта, который получит одобрение контролирующих органов, потребуются крепкие профессиональные знания в строительстве и архитектуре. Если у автовладельца их нет — придется обращаться в проектную организацию, имеющую лицензию на такую деятельность. Проект — достаточно дорогостоящая часть подготовки к строительству гаража.
- Юридическое оформление новостройки
Согласно ст.17 Градостроительного кодекса РФ, получать разрешение на возведение гаража на собственном приусадебном участке не требуется, однако само здание, его расположение должно соответствовать строительным нормам (СНиП). Например, минимальное расстояние от стены гаража до соседнего участка должно составлять не менее 1 м.
Жалоба соседа на неправомерное строительство повлечет штраф и требование о самостоятельном сносе построенного гаража. В случаях, когда для стройки использовались кирпич, пеноблоки, дерево и другие похожие материалы, их использование при переделке становится невозможным — материал придется закупать заново.
- Выбор материала
Наиболее часто в качестве материала для стен выбирают кирпич, газосиликатные блоки, пеноблоки: материал известен высокой прочностью, низкой теплопроводностью, долгим сроком службы. Самостоятельная кладка стен доступна лишь специалистам, которые имеют достаточные знания и минимальный опыт строительства: нарушение геометрии конструкций из-за неправильной укладки может повлечь разрушение гаража. Использование других, более простых и дешевых материалов ошибочно считается неприменимым: например, стальные сэндвич-панели по прочности и теплостойкости ничем не уступают кирпичным.
- Дополнительные расходы
Закупленные материалы для фундамента, стен, кровли необходимо привезти к месту строительства: можно использовать для доставки собственный автомобиль (часто легковой), ускоряя его износ, либо воспользоваться услугами стороннего перевозчика. Делать, скорее всего, придется несколько рейсов, которые выльются в хорошую копейку. Денежных затрат потребует покупка строительного инструмента, расходных материалов: сумма будет зависеть от масштабов стройки, применяемых материалов, выбора изготовителя и т.п.
- Время
Самостоятельная стройка может растянуться не на один год из-за отсутствия навыков и опыта, ошибок в работе и при выборе стройматериалов. Многие автолюбители строят пристанище для «железного друга» подходами, частота и продолжительность которых зависят от финансового положения, настроения, состояния здоровья.
Ознакомившись с кратким перечнем возможных трудностей самостоятельного строительства, желание попытаться возвести гараж пропадает (или серьезно уменьшается). Каков альтернативный вариант?
Какие плюсы постройки гаража «под ключ»
Определение «под ключ» обозначает, что заказчик получает полный перечень услуг:
- составление проектной документации;
- продажа материалов, их предварительная подготовка к сборке;
- доставка комплекта деталей к месту монтажа;
- обустройство фундамента;
- строительство гаража;
- гарантийное обслуживание.
Для быстрого возведения гаражных построек используют современные материалы:
- стальные профильные трубы различного сечения — для обустройства каркаса;
- поликарбонат — искусственный прозрачный материал;
- сэндвич-панели, состоящие из двух стальных листов с утеплителем;
- стальной лист — гофрированный или сплошной.
Малый вес готовой постройки не требует обустройства массивного фундамента — достаточно установить ленточный, трубчатый варианты, а также фундамент из железобетонных плит. Особенности конструкции таких гаражей позволяют легко разобрать строение для последующей сборки на другом месте — это удобно для автовладельцев, постоянно переезжающих на новое место жительства (командировочных, работающих вахтовым методом и т.д.)
Монтаж занимает мало времени: стены собираются путем крепления листового материала к трубчатому каркасу. В комплект изделия входят ворота: подъемно-секционные либо распашные. По желанию заказчика гараж может быть двухэтажным: первый этаж отводят для хранения авто, второй — для обустройства мастерской, хранения запчастей, инструмента, инвентаря.
