Строительство дома – процесс не одного дня и не одного этапа. Необходимо выбрать место под строительство, да такое, чтобы не было проблем с коммуникациями, чтобы были проведены необходимые геодезические изыскания, нам ведь не нужен плывун вместо надёжного грунта. Далее необходимо создать или заказать проект дома, какой он будет, составить смету. Кстати, при строительстве дома в сотрудничестве со строительной компанией вы всегда сможете обратиться в организацию, осуществляющую технадзор за строительством.
В функции такой организации входит проверка соблюдения требований, которые прописаны в нормативах, а также соответствие с проектом. Кроме того, они проверят соответствие фактической сметной стоимости строительства запланированной и вообще, организация может контролировать качество выполняемых работ, что в наше время очень актуально.
Коммуникации
Итак, у вас уже есть готовый проект, есть договор со строительной компанией и организацией, осуществляющей технадзор, теперь время земляных работ и прокладки коммуникаций. Очень важно, чтобы все коммуникации и инженерные системы были включены в проект, вплоть до системы кондиционирования. После строительства что-то добавлять будет сложно и дорого, да и качество будет заметно уступать изначально запланированному.
Все трубы канализации, водоснабжения, коробы (и трубы) электрификации, всё должно быть проложено на этапе земляных работ. Трубы лучше использовать пластиковые, и на них экономить не стоит, поскольку, один раз заложив их, вы будете пользоваться ими не один десяток лет. Металлические, как правило, живут не очень долго, так как подвержены коррозии, как их не обрабатывай антикоррозийными средствами.
Что касается фундамента, то его лучше делать с большим запасом, мало ли, через несколько лет вы захотите надстроить ещё пару этажей, а реконструировать фундамент будет очень муторно и дорого. Можно сделать монолитный ленточный, а можно по типу монолитной шведской плиты. Такой фундамент будет прочным и позволит легко сделать тёплый пол.
